　次世代基幹物流施設には高速道路のICに直結する専用ランプウェイを設け、自動運転トラックや、後続車が無人の隊列走行車などの次世代モビリティが一般道に降りることなく物流施設を利用できるようにする。具体的には、レベル4の自動運転トラックが建物内まで運行できるように施設の整備を行う。また、ダブル連結トラックも受け入れる計画だ。

　将来的には、東北圏における基幹物流施設として関東圏とネットワークを構築し、物流IoT（モノのインターネット）などの最先端技術にも対応していく。

　三菱地所は京都府城陽市でも次世代モビリティに対応した基幹物流施設の開発計画に着手している。関東圏や中京圏でも検討を進めている。また、2023年6月にはレベル4の自動運転トラックによる幹線輸送の実現を目指すT2と資本業務提携を結んだ。

次世代基幹物流施設の完成イメージ［クリックで拡大］出所：三菱地所

次世代基幹物流施設の立地［クリックで拡大］出所：三菱地所

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