　東急不動産とT2は2025年10月6日、レベル4自動運転トラックによる幹線輸送サービス（2027年開始予定）を見据え、戦略的業務提携を締結した。両社は、高速道路から自動運転トラックを受け入れ可能な物流設備や、車両整備拠点の開発を検討する。両社の連携強化を目的に、東急不動産HDが出資するコーポレートベンチャーキャピタル（CVC）ファンド「TSVF2投資事業有限責任組合」によるT2への出資も行った。

　「2024年問題」などによりトラックドライバー不足の問題が深刻化するなか、T2は、レベル4自動運転トラックによる幹線輸送の発着拠点として、東急不動産や三菱地所が神奈川県横浜市、京都府城陽市など全国主要都市で設置を検討する、高速道路IC直結型の「次世代基幹物流施設」を活用する計画だ。

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国内初となる自動運転トラックによる物流施設の建物内走行を共同で実証
T2と三菱地所は、T2が2027年開始を目指すレベル4自動運転トラックによる幹線輸送を視野に入れ、国内で初めて物流施設における「建物内の走行」の実証を2025年7月より開始した。
プレシリーズBラウンドで50億円を資金調達、累計額110億円超に
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T2が自動運転トラックの商用運行を開始、運行本数は実証の4倍以上に
T2が国内初となる自動運転トラックによる幹線輸送の商用運行を関東－関西間で開始する。同社が所有する5台の自動運転トラックを用いて運輸会社5社の輸送を受託しており、レベル2の自動運転で幹線輸送を行う。
物流4社と自動運転のT2、トラックと鉄道のモーダルコンビ実証実験
日本通運と、全国通運、日本フレートライナー、JR貨物、T2の5社は自動運転トラックと貨物鉄道を組み合わせて輸送するモーダルコンビネーションの実証実験の検討を開始した。
廃食油を再活用して持続可能な航空燃料を製造する基本合意書を締結
ENEOSは、航空燃料の原料への廃食油再活用に関する基本合意書を、東急不動産と締結した。揚げ物などの調理に使用された廃食油を回収し、これを原料にして持続可能な航空燃料を製造する。
コンビニの裏方にロボット！　先端技術を実装したスマートビルが竹芝で開業
東急不動産と鹿島建設は2020年9月14日、各種サービスロボットや最先端のデジタル技術を導入したスマートビル「東京ポートシティ竹芝」を開業した。配送／警備／清掃用のサービスロボットを運用することでビル管理の効率性向上や、ビル利用者の快適性向上に役立てる。