「住宅」関連の最新 ニュース・レビュー・解説 記事 まとめ

日本の住宅にピッタリな「SwitchBot ロボット掃除機 K11+」が25％オフで販売中
Amazonタイムセールにて、SwitchBotの最新ロボット掃除機「K11+」が25％オフで登場。直径約25cmの超小型ボディーながら6000Paの強力な吸引力を備え、ゴミ収集ステーションも大幅に小型化されている。（2026/2/3）

ZEH：
隠すから見せるインテリア分電盤へ、新ZEH基準にも適合する「FLEXIID smart」
パナソニック スイッチギアシステムズは2026年1月20日、HEMS対応住宅分電盤の新モデル「FLEXIID smart」を発表した。計測アダプターの標準搭載による高度なエネルギー管理機能に加え、業界最薄をウリにした100ミリという優れたデザイン性と、電気工事士不足を見据えた施工性の向上を実現。2026年4月1日に発売し、脱炭素社会に向けた住宅エネルギーマネジメントの中核を担う製品として展開する。（2026/2/2）

Google、世界最大級の悪性プロキシ「IPIDEA」を無力化　数百万台のデバイスを解放
Googleは、世界最大級の住宅用プロキシネットワーク「IPIDEA」を無力化する作戦を実行した。中国拠点のこのネットワークは、各国脅威グループのサイバー諜報活動や攻撃の踏み台に悪用されていた。Googleは法執行機関と連携し、悪意あるアプリの排除やドメイン停止を行った。ユーザーに対し、信頼できる公式ストアのみを利用するよう推奨している。（2026/1/30）

AI：
九産大で3DCAD×AIの設計講義を検証　実務との差を埋める建築教育モデル提示
安心計画は、住宅設計の実務で用いる3D住宅CAD「Walk in home」と建築生成AI「タノモシカ」を九州産業大学 建築都市工学部 住居・インテリア学科の特別講義に採り入れ、学生の実務意識にもたらす結果を発表した。（2026/1/29）

Sonos、住宅システム向けのマルチチャンネル対応ストリーミングアンプ
米Sonosは、住宅システムへの導入に適した多機能ストリーミングアンプ「Sonos Amp Multi」を発表した。（2026/1/28）

リノベ：
建築パースAI活用、戸建てリノベの工務店ネットワーク「DUUO」始動　LIXIL住宅研究所
LIXIL住宅研究所は、戸建てリノベーション事業に特化した新たな工務店向けボランタリーチェーン「DUUO」を発足した。建築パース特化型AIなどをパッケージで提供し、工務店のリノベーション事業への参入を支援する。（2026/1/28）

AI：
大阪府住宅供給公社が全職員に生成AI「Copilot Chat」を導入
賃貸住宅「スマリオ（SMALIO）」の管理／運営業務を担う大阪府住宅供給公社は、常勤／非常勤を含む全職員約220人を対象に、生成AIツール「Microsoft 365 Copilot Chat」を導入する。（2026/1/27）

日本の住宅向けコードレス掃除機「Dyson V8 Slim Fluffy Extra」が29％オフの2万9800円で販売中
Amazon.co.jpにて、ダイソンのコードレス掃除機「Dyson V8 Slim Fluffy Extra」が29％オフのセール中。日本の住環境に合わせて小型・軽量化された人気モデルが、3万円を切る手頃な価格で購入できる。（2026/1/26）

3Dプリンティング：
万博で建築した3Dプリンタ住宅をキット販売、費用を抑えて施主が内装DIYも可
セレンディクスは、大阪・関西万博で建築したモデルと同一仕様の3Dプリンタ住宅「serendix5」シリーズのキットを発売した。壁パーツを組み合わせたシンプルな構造で、330万円から提供する。セレンディクスは万博以降、住宅ローンを無くすことを掲げており、低価格のキット販売により「より手に届きやすい価格」で3Dプリンタ住宅の提供を実現させる。（2026/1/23）

産業動向：
「三菱日立ホームエレベーター」をMEBSが子会社化　住宅から超高層まで国内唯一の昇降機会社に
三菱電機ビルソリューションズは、日立との合弁会社でホームエレベーターを販売する三菱日立ホームエレベーターを完全子会社化する。2025年9月に累計7000台を生産したエレベーターメーカーを子会社化することで、個人住宅用から超高層ビル向け高速エレベーターまでをラインアップする国内唯一の昇降機事業会社となる。（2026/1/22）

CIO Dive：
なぜ新任CIOは「分かったふり」をしてはいけないのか　初動を誤らない3つの判断
新任CIOが就任直後から思い通りに動けることはまれだ。未完了のプロジェクトが山積した状況で就任した住宅修理会社のCIOは「分かったふりをしない」姿勢の重要性を説く。その真意と、経験から導いた3つの判断とは。（2026/1/22）

現場管理：
三菱地所ホームが「ANDPAD」を全社導入
三菱地所ホームは、アンドパッドのクラウド型建設プロジェクト管理サービス「ANDPAD」を、新たに分譲用戸建住宅の建設事業に導入し、全社での活用を開始した。（2026/1/19）

PR：Wi-Fi 7×光回線のタッグで“快適なネット利用を”――一戸建て、集合住宅、単身、家族などの生活にどうマッチ？
（2026/1/16）

「残クレアルファード」を笑えない日が来る？　スマホに住宅、今後も残クレが広がっていきそうな納得の理由
「残クレアルファード」がネットミーム化して揶揄されたが、物価高の影響で今後も残クレの対象がどんどんと増えていきそうだ。（2026/1/9）

日本の住宅にぴったりな「SwitchBot ロボット掃除機 K11+」が6万→4.5万円に
Amazon.co.jpで開催中のスマイルSALEにて、世界最小級のボディーに強力な吸引力を備えた「SwitchBot ロボット掃除機 K11+」が登場。最新の静音技術やMatter対応を果たした注目モデルが25％オフとお買い得だ。（2026/1/6）

太陽光：
シャープが住宅太陽光と蓄電池の新製品　出力アップで対応範囲を拡大
シャープは2025年12月、住宅用の太陽光発電システムと蓄電池システムの新製品を開発したと発表した。それぞれ2026年4月10日と同年年2月13日から販売を開始する。（2025/12/26）

建設投資：
GX志向型住宅やZEH住宅の新築補助に総額1750億円、2025年度補正予算案
住宅の省エネ化支援を強化する2025年度補正予算案が閣議決定された。GX志向型住宅や長期優良住宅、ZEH水準住宅の新築補助に総額1750億円を計上した他、省エネ改修では高断熱窓への改修に総額1125億円、高効率給湯器に570億円などを盛り込んだ。（2025/12/24）

スマートメンテナンス：
住宅向け床下点検ヘビ型ロボットを実用化、電通大／大末建設／ミサワホームらが共同開発
ミサワホーム、電気通信大学、大末建設が共同開発した住宅向けの床下点検ヘビ型ロボットが実用化段階に移行した。戸建住宅の床下点検を担う作業員の身体的負担の軽減と労働環境の改善、安全性向上、作業効率向上を目指す。（2025/12/24）

シャオミ、賃貸住宅でも穴あけ不要で設置できる「Xiaomi セルフインストール スマートロック」を発売
小米科技日本（Xiaomi）が、「Xiaomi セルフインストール スマートロック」の販売を開始した。キーパッドを使うことで指紋認証やパスワードなどで解錠できる他、スマートホーム規格「Matter」にも対応する。（2025/12/23）

製品動向：
住友林業、注文住宅の打ち合わせプラットフォームを全支店に導入　営業／設計プロセス効率化
住友林業は新規申し込み顧客を対象に、注文住宅の打ち合せプラットフォーム「MYHOME WORKS」の運用を住宅全支店で開始した。（2025/12/22）

「古墳系YouTuber」求められるモラル　立ち入り禁止内の撮影、AIで情報加工の懸念も
「古墳系YouTuber」。古墳や遺跡を巡り歩いてSNSなどで発信する動画が増えている。多くは節度をもって古代の魅力を伝えているが、一部には立ち入り禁止の古墳に入るケースが見られ、住宅地にある古墳では家の中がのぞかれないかとの不安も。（2025/12/18）

プロジェクト：
総戸数1217戸／延べ10.3万m2の団地再生「多摩川シーズンズ」販売へ　「マンション建替え法」活用
積水ハウスらは、多摩川住宅ニ棟団地を建て替えるプロジェクトで、2025年12月からの第1期販売に向けモデルルームを開設した。プロジェクトは、「マンション建替え法」を活用し、1217戸の新築分譲マンションに生まれ変わらせる。長期優良住宅認定を取得予定で、CASBEEのAランクや住棟でのZEH-M Orientedも目指す。（2025/12/8）

ハウスメーカー140社の売上高3.2％増　着工減でも増収続く
新設住宅着工数が減少するなか、価格転嫁を追い風にハウスメーカーは増収・増益を確保した。好調企業が全体を押し上げる一方、赤字企業も増加。今後は差別化と高付加価値化が生き残りの鍵となる。（2025/12/5）

プロジェクト：
千葉県内過去最大規模のマンション建替えが着工　「マンションの建替え等の円滑化に関する法律」を利用
千葉県船橋市の若松二丁目住宅マンションの建替え工事が着工した。2期に分けて工事を進める計画で、先行工区は2028年度の竣工を予定する。「マンションの建替え等の円滑化に関する法律」に基づく建て替えとしたは、千葉県内最大規模となる。（2025/12/2）

AI：
衛星／空撮画像をAIが分析、住宅の建物リスクを可視化　保険契約者に維持管理促す
三井住友海上火災保険とGeoX GIS Innovationsは、衛星／空撮画像のAI分析によって建物リスクを可視化し、保険契約者に事故防止策を提案する取り組みを北海道で開始する。（2025/12/2）

次世代のスマートビル：
「止まらない通信」を支えるパナソニックのネットワーク機器　GIGAスクールの課題を解消する新HUB発売
企業の事業継続性にも関わる通信ネットワーク機器で、パナソニックEWネットワークスは家電や住宅設備で培ったノウハウを生かし、過酷な環境でも“止まらない通信”を実現する製品を市場に供給している。日本品質への徹底したこだわりと「現場の声」を反映した製品設計の思想は、オフィスにとどまらず、文科省の施策に後押しされた学校施設などでの通信インフラ整備のニーズにも応える。（2025/11/27）

日本の住宅にぴったりな約24.8cmのロボット掃除機「SwitchBot K11+」が1万円引きの4万9800円に
Amazonのブラックフライデーセールにて、SwitchBotの最新ロボット掃除機が特価となっている。直径25cm以下の超小型ボディで狭い場所も掃除でき、ゴミ収集ステーションもコンパクトな設計が特徴だ。（2025/11/26）

蓄電・発電機器：
オムロンが住宅用蓄電池に13kWhの新モデル、設置面積を45％削減
オムロンが住宅用蓄電システムに13kWhモデルを追加。従来機種と比較して大幅に小型化を図ったのが特徴だ。（2025/11/21）

製造マネジメントニュース：
YKKがパナソニックの住設事業を買収、2035年度に売上高1兆5000億円目指す
YKKとパナソニック ホールディングスは、パナソニックグループの住宅機器や建材事業を担うパナソニック ハウジングソリューションズに関する株式譲渡契約を締結したと発表した。（2025/11/19）

太陽光：
住宅用太陽光の初期費用ゼロモデル市場　2040年度に1278億円に
富士経済は2025年11月12日、太陽電池および関連サービス市場についての調査結果を発表した。（2025/11/19）

東京より“手頃”な大阪が狙い目？　外国人投資と価格高騰の関係
不動産価格高騰の一因とされる外国人の投資目的による住宅購入を巡り、国土交通省が東京都心を対象に行っている新築マンション購入の実態調査で、新たに関西地域にも対象を拡大したことが14日、分かった。（2025/11/15）

古田拓也「今更聞けないお金とビジネス」：
フラット35、限度額引き上げの死角　「日本型リーマンショック」リスクは？
国土交通省が、住宅金融支援機構の長期固定金利ローン「フラット35」の融資限度額を引き上げる検討に入った。この政策変更は、市場の歪みを是正する一方で、家計の住宅費負担リスクを増大させるのではないかという懸念もある。市場の先行きを考える。（2025/11/14）

サーキュラーエコノミー：
大手住宅／化学メーカーなど5社が連携、給水給湯管施工端材の資源循環スキーム構築
旭化成、旭化成ホームズ、積水化学工業、積水ハウス、CFPの5社は、給水給湯管施工端材の資源循環スキーム構築に取り組む。（2025/11/13）

AI：
AIが建築確認申請図書の作成支援　日本建築防災協会が構築、無償提供
国土交通省は、AIを活用した建築確認申請図書作成支援サービスの提供を開始した。2階建て木造一戸建て住宅などの新築に関する建築確認申請図書について、主要な事項の記載の有無をAIが評価する。（2025/11/11）

家賃高すぎ問題に新たな一手　東京都が「アフォーダブル住宅」を始動
東京都は来年度、手頃な家賃で居住できる「アフォーダブル住宅」の提供を始める。都内では家賃が高騰し、家を借りにくい状況が続く。（2025/11/11）

エコキュートで住宅太陽光の自家消費を効率化　日立GLSが実証実験
日立が家庭用給湯器「エコキュート」を活用し、家庭用太陽光発電の効率的な自家消費を目指す実証実験を開始する。（2025/11/5）

AI：
AIエージェントが構造計算を支援、非住宅分野の設計を効率化　トヨタホーム
トヨタホームは、リバネス、ヒューマノーム研究所、ソーラーテックと共同で、AIとAIエージェント技術を活用した構造解析支援システムを開発した。非住宅案件の構造解析業務を効率化し、解析プロセスを約半分に短縮した。（2025/11/4）

災害対応：
可搬型木造建物を建設現場の仮設事務所として設置、災害時は応急仮設住宅に転用
東急建設は、可搬型木造建物「モクタスキューブ」を建設現場の仮設事務所として設置した。災害時に応急仮設住宅への転用を想定した「社会的備蓄」を増やす取り組みとして実施している。（2025/11/4）

プロジェクト：
野村不動産など6社、東大「西千葉キャンパス」跡地で大規模複合開発始動
東京大学が千葉県千葉市に所有していた「西千葉キャンパス」跡地で、野村不動産などデベロッパー6社による複合開発プロジェクトが始動した。約1300戸超の住宅や商業施設、介護施設、アカデミック／スポーツ施設などを整備し、開発により約2600人の人口増加を見込む。（2025/10/20）

産業動向：
三菱地所がインド市場に本格参入　オフィスや住宅、物流施設などの不動産開拓
三菱地所は、インド市場の不動産事業拡大の足掛かりとしてムンバイに支店を開設し、2025年11月中旬から本格的に営業を開始する。（2025/10/16）

今年のグッドデザイン大賞は“仮設住宅”　金賞に「エレキソルト」「ナトリウムイオンバッテリー」も
日本デザイン振興会は15日、「グッドデザイン賞」の2025年度審査結果を発表した。（2025/10/15）

「チームラボ京都」が開業　50以上の没入型アートで、京都の駅前はどう変わる？
京都駅から徒歩7分、住宅街の奥に国内最大級の体験型アート施設「チームラボ バイオヴォルテックス 京都」が開業した。光や音、香りに包まれ、50以上の日本未発表作品を五感で楽しめる没入型空間だ。（2025/10/9）

スマートハウス：
LIXILが省エネ住宅シミュレーションの機能拡充、開口部の排出量も見える化
LIXILは、省エネ住宅設計支援ツール「LIXIL省エネ住宅シミュレーション」で、住宅のライフサイクルCO2簡易算出機能を強化した。窓やドアなど開口部のCO2排出量や日射遮蔽による省エネ効果の算定機能を追加した。（2025/10/6）

東京・南青山に新ランドマーク登場　ロンドン発「会員制クラブ」が日本初進出
三井不動産は東京・南青山で開発中の「表参道 Grid Tower」を2026年2月より順次開業する。地上38階建ての複合施設には賃貸住宅やオフィスに加え、ロンドン発会員制クラブ「Soho House」が日本初進出する。（2025/10/3）

太陽光：
住宅太陽光の新FIT制度に対応、シャープが蓄電池の制御サービス
シャープが住宅向け太陽光の新FIT制度に対応した蓄電池制御サービスを発表。制度がスタートする10月1日から提供を開始する。（2025/9/29）

省エネ住宅：
普及価格帯住宅に全館空調搭載仕様追加、パナソニック アーキスケルトンデザイン
パナソニック アーキスケルトンデザインは、パナソニック耐震住宅工法「テクノストラクチャー」の家に、パナソニックの全館空調熱交換気システムを採用した仕様を追加する。（2025/9/19）

不動産市況：
持ち家vs賃貸論争、不動産は今が買い時？　9月23日“不動産の日”に「住宅居住白書」公開
全宅連と全宅保証は、9月23日の「不動産の日」に、住まいに関する意識を全国5000人に調査した「2025年住宅居住白書」を公開した。不動産を「買い時だと思う」は20.8％で、2024年に比べ増加。持ち家派vs.賃貸派では、「持ち家派」が63.0％と上回った。2022年5月に不動産取引で解禁された「電子契約」の利用経験は、全体で15％しかなかったが、20〜30代では3人に1人の割合となり、若年層を中心に利用が広がっている。（2025/9/26）

カーボンニュートラル：
生涯CO2収支ゼロ目指す戸建て住宅発売、自社製品由来の再エネ活用　旭化成ホームズ
旭化成ホームズは、住宅の生涯CO2収支ゼロを目指す戸建新商品「earth-tect」の販売を開始した。自社製品由来の再エネ電力や環境価値を活用する。（2025/9/11）

代行業者、ロボット……タワーマンション「配送難」にあの手この手　置き配の法整備議論も
戸数が多く配達に時間のかかるタワーマンションなど大型集合住宅で、専属スタッフやロボットが館内での個別配達を代行するサービスの導入に向けた動きが進んでいる。（2025/9/11）

BAS：
全館空調採用者と非採用者で玄関や洗面所などの満足度に大きな差、旭化成ホームズ
旭化成ホームズは、戸建住宅居住者を対象とした「全館空調採用者と非採用者の住環境意識／満足度調査」の結果を発表した。全館空調の採用者は、玄関や洗面所、廊下の温熱環境満足度が非採用者と比べて30ポイント以上高かった。（2025/9/10）