スマートホーム：
東池袋の新築賃貸マンションにスマートホーム機器を全戸標準採用 日鉄興和不動産
日鉄興和不動産は東京都豊島区で竣工した新築賃貸マンション「リビオメゾン東池袋」に、リンクジャパンのスマートホームサービス「eLife」を全戸標準採用した。入居者はアプリを介して、最新のIoT技術を活用した快適な居住環境を実現できる。（2024/12/26）
xR：
全815戸の超高層マンション「リビオタワー品川」をROOVのデジタルツインで体感
日鉄興和不動産は、JR「品川」駅近で建設が進む30階超のタワーマンション「リビオタワー品川」のマンションギャラリーで、スタイルポートの「ROOV.space」を導入した。マンション購入検討者は3D空間で、建物の内観だけでなく、外観や共用部、周辺エリアの移り変わりも確認できる。（2024/12/23）
製造マネジメントニュース：
人工筋肉ハンモックが住民の交流を促進？ マンションに設置して検証
ブリヂストンの社内ベンチャーであるソフトロボティクス ベンチャーズと、長谷工コーポレーションは、柔らかいロボット「umaru」の効果を検証する実証実験を実施した。（2024/12/18）
美和ロック、薄型デザインを実現した集合住宅向けの玄関用スマートロック
美和ロックは集合住宅向けとなる玄関用電気錠「iEL smart Noble」シリーズを発表した。（2024/12/16）
知らないと損!?業界最前線：
風呂キャンセル界隈も納得？ LIXILの“布製”浴槽がマンション浴室を自由にする理由、企画した本人に聞いた
2024年は「風呂キャンセル界隈」という言葉が話題になったが、それに応えるかのような製品がLIXILから登場した。「bathtope」は、布製で折りたためる浴槽を備えており、シャワールームを広く使ったり、浴槽に浸かったりできる。bathtopeを企画開発した担当者に開発の経緯と、製品ターゲットや展望について話を聞いた。（2024/12/14）
スマートホーム：
集合住宅向けに一括管理機能を提供、LIXILが新スマートホームサービス開発
LIXILはIoTホームLink「Life Assist 2」の集合住宅向け新サービスを開発し、マンションのデベロッパーやオーナーへの提案を開始した。（2024/12/9）
BIM：
長谷工版BIMと無人化施工支援システムを活用、根伐工事の作業人員を半減
長谷工コーポレーションは、マンションに特化した独自の3D建物モデル「長谷工版BIM」と、日本コントロールシステムの無人化施工支援センシングシステム「G-Earthwork」を組み合わせ、マンションの根伐工事で測量担当者なしでの施工を実現した。（2024/11/25）
メタバース：
分譲マンションのメタバース空間で家具をコーディネート、入居者向けに提供 長谷工
長谷工コーポレーションと長谷工アネシスは、メタバース空間に分譲マンションの間取りを再現し、家具選びができる「メタバース家具コーディネートサービス」を開発した。（2024/11/11）
プロジェクト：
大阪府堺市で大規模団地建て替え、段階的施工方式で仮住まい負担軽減 旭化成不、大和ハウス、長谷工
旭化成不動産レジデンス、大和ハウス工業、長谷工コーポレーションは、大阪府堺市新金岡C住宅団地マンション建て替え組合を設立した。団地は地上4階建ての8棟を含むもので、総戸数は232戸となっている。（2024/11/11）
東京蒲田に「トランプタワー」がある 、米大統領との関係は？
直近3回の米大統領選のたびに注目される賃貸マンションが町工場の集まる東京・蒲田にある。その名も「トランプタワー」。蒲田の隠れた名所で、インバウンド（訪日客）の撮影スポットとして人気になっている。（2024/11/9）
スマート化：
マンション共用エントランスのオートロックをハンズフリー解錠、既存物件にも対応
阪急阪神不動産とオプテックス、CoLifeは、阪急阪神不動産が展開する分譲マンション＜ジオ＞の入居者向けに、共用エントランスのオートロックドアをハンズフリーで解錠できるシステムを開発した。既築マンションにも簡単な工事で後付けできる。（2024/11/8）
紙の「SUUMO」4誌休刊 前身の「住宅情報」から48年 リクルート
リクルートは11月5日、住宅情報フリ−ペーパ−「SUUMOマガジン」「SUUMO新築マンション」など、紙のSUUMOシリーズのうち4誌を、2025年2月以降に順次休刊すると発表した。（2024/11/5）
脱炭素：
大規模修繕工事の仮設電力に実質再エネ電力を供給、三菱地所コミュニティ
三菱地所コミュニティは、自社が管理するマンションやビルで工事監理を行う大規模修繕工事の工事用仮設電力について、2024年11月の着工物件から、実質再生可能エネルギー電力の供給を開始する。（2024/10/30）
「信じられない景色」 NYの“230億円マンション”をのぞいたら…… “想像を超える光景”に驚がく 「まるで別世界」「億万長者だったら……」
別世界とはこのこと……！（2024/10/28）
施工：
マンション排水管改修工事の新工法開発、特殊排水継手で立管を統合 長谷工リフォーム
長谷工リフォームは、マンション排水立管改修工事の新工法として、既設の汚水管と雑排水管の枝管を、新設の耐火性硬質ポリ塩化ビニル管（樹脂管）1本に接続して更新する二管路特殊排水継手／立管統合更新システム「2V-SPEC工法」を開発した。（2024/10/21）
不動産テック：
不動産情報サイトに管理計画認定マンションの情報を掲載
アットホームは、不動産情報サイト「アットホーム」内の「建物ライブラリー」に管理計画認定マンションの情報を掲載する。閲覧者は、管理計画認定マンションの情報や認定日を容易に把握できるようになる。（2024/10/16）
新工法：
木造住宅向けの新ツーバイフォー工法「MOCX WALL工法」開発、耐力壁2割削減
三井ホームは、木造住宅向けの新たなツーバイフォー工法「MOCX WALL工法」の販売を開始した。木造マンション「MOCXION」向けに開発した壁倍率30倍相当の高強度耐震壁技術を戸建て住宅向けに最適化し、標準プランで約2割の耐力壁を削減可能にした。（2024/10/15）
1896年に建てられた70億円のNY高級マンションを内見 当時のデザインがそのまま残る内装に「とても美しい」「品格がある」
財閥創始者の親族が建てたマンションです。（2024/10/16）
タイ・バンコク駐在員が暮らす“高級マンション”をのぞくと…… 広すぎる間取りと家賃に驚きが止まらない
立地が良いのもポイント高い。（2024/10/11）
製品動向：
集合住宅やホテルの内装検査を効率化、フォトラクションが新BPOメニュー提供
フォトラクションは、内装検査を効率化するためのBPOメニュー「内装検査支援（集合住宅／ホテル向け）」の提供を開始した。（2024/10/3）
「女子の夢詰まってる」 ボロボロの中古マンションを“趣味全開”に改造したら…… “衝撃の変身”に16万いいね「す、凄い!!!!」「最高じゃん」
センスも行動力もお見事。（2024/10/1）
長浜淳之介のトレンドアンテナ：
「完成マンション取り壊し騒動」 心配なのは積水ハウスではなく、国立市といえるワケ
完成したにもかかわらず、取り壊しとなって話題を呼んだ国立市のマンション「グランドメゾン国立富士見通り」。あらためて国立市の歴史などを振り返りながら、今回のてん末について解説する。（2024/9/21）
スマートホーム：
シャープがスマートホームソリューション開発、野村不の「プラウド阿倍野西田辺」に導入
シャープは、デベロッパー向けにスマートホームソリューションを開発した。第一弾として、大阪市内で2025年8月に竣工する野村不動産の分譲マンション「プラウド阿倍野西田辺」全住戸に標準導入する。（2024/9/19）
産業動向：
「5件に1件が老いたマンション。建て替え費は6割超が1500万以下」旭化成不レジが調査
旭化成不動産レジデンスは、マンション建て替えの実態に関する調査結果を発表した。レポートによると検討開始から建て替え決定までの期間は半数以上が5年以下で、費用は60％以上が1500万円以下と判明し、マンション建替えは難しいイメージを覆す結果となった。（2024/9/9）
『ムヒョとロージーの魔法律相談事務所』作者、マンション上階からの浸水被害を報告……“過去の原稿”やサインの水浸しに「溜息しかでない。。」
対処法も続々届いています。（2024/9/7）
積水ハウス 国立市のマンション解体で費用10億円、社長陳謝「近隣に二重でご迷惑」
積水ハウスが東京都国立市で、7月に引き渡し予定だった分譲マンションを完成直前で解体することを決めた問題をめぐり、同社の仲井嘉弘社長は5日、マンションの解体工事費や資産の見直しのため、令和6年7月中間連結決算で約10億円の営業外費用を計上したと明らかにした。（2024/9/5）
産業動向：
マンション自宅から“メルカリ”発送が可能に 三菱商事のアプリがIoT宅配BOXやインターフォンと連携
三菱商事のQRコードで宅配ボックスから商品の発送や受け取りができる「Smariサービス」の新サービスで、全国のマンション自宅前に設置した専用ボックスから「メルカリ」で売れた商品を送れるようになった。パナソニック製インターフォンとも連携し、配達員がワンタイムパスワードでオートロックを解除して荷物を回収するため、再集荷の2度手間が解消される。（2024/9/5）
スマートホーム：
DXYZの顔認証と三菱地所のスマートホームサービス、エイペストの都市型マンションで標準採用
DXYZの顔認証プラットフォームと三菱地所の総合スマートホームサービスが、エイペストが開発する都市型レジデンス「Fullea」シリーズに標準採用される。両サービスは2024年4月からパッケージ化し、共同で販売している。（2024/9/5）
不動産テック：
マンション管理IoT化サービス「モバカン」をガーラマンションに導入
エフ・ジェー・コミュニティは、パナソニック エレクトリックワークス社が提供するマンション管理IoT化サービス「モバカン」の「掲示板・書庫サービス」を導入した。（2024/8/30）
産業動向：
マンション管理を“ボードゲーム”で学ぶ 大和ライフネクストと明海大が「マンション管理ゲーム」開発
大和ライフネクストと明海大学 不動産学部 教授 小杉学氏は、マンション管理になじみのない人でも、理事会役員を疑似体験しながら楽しく学べるボードゲームを開発した。（2024/8/28）
建築BIM加速化事業の補助金利用も可：
PR：木内建設 東京本店がBIM実行環境をVDIクラウドに乗り換えたワケ
静岡県に本社を置く木内建設は、首都圏のマンション建設を手掛ける東京本店で、BIMの実行環境としてNTTPCの「VDIクラウド for デジタルツイン」を導入した。従来の環境では十分な性能が得られなかったが、ストレスのないBIM環境が確保され、積算などの業務にも活用している。（2024/8/28）
「宇都宮LRT」開業1年 乗客は累計400万人超、マンションが相次ぎ人口が増加
宇都宮市と栃木県芳賀町の間の全長14.6キロを最短42分で結ぶ次世代型路面電車（LRT）「ライトライン」が、26日で開業1年を迎える。（2024/8/24）
「平成初期の香りがプンプンする」 バブル時代のリゾートマンション物件、部屋からの眺めに「南国気分を味わえる」と反響
こういうところでのんびりしたい。（2024/8/17）
Japan Drone 2024：
機体が壁にくっついて点検 神戸高専や徳島大院の技術を用いた菱田技研工業の“壁面吸着ドローン”
大阪府堺市に本社を構える菱田技研工業は、産業用ドローン、マンション、不動産の3本柱で事業展開する企業。ドローン分野ではカスタマイズを得意とし、ハードウェア／ソフトウェアの両面で顧客のさまざまな用途の要望に対応してきた。これまでに橋梁点検や散水といった特殊用途向けにドローンを開発し、Japan Drone 2024では垂直の壁面に貼り付いて点検や清掃などを行う“壁面吸着ドローン”の「ALBATOROSS」を披露した。（2024/8/15）
築50年“ボロダサ”賃貸マンションが、リフォームで“令和の新築”に!! 劇的変化した各部屋に「見違える程に綺麗」「本当に感動」
大家さんのはからいでリフォームを実施。（2024/8/15）
セリアのフォトフレームで作る“ミニチュアマンション”に絶賛の嵐！ まるでそこに人が住んでいるような世界観に感動
カプセルトイの収納にも。（2024/8/6）
木造／木質化：
木造／RC造の7階建て賃貸マンションを東京目黒に建設、長谷工版BIMを木造にも対応
長谷工コーポレーションは、東京都目黒区で建設を進める木造／RC造のハイブリッド構造を採用した賃貸マンション「（仮称）目黒区中央町一丁目計画」で、木造箇所の施工に着手した。プロジェクトに合わせて長谷工版BIMシステムを拡張して木造にも対応し、基本設計、実施設計で活用している。（2024/7/30）
プロジェクト：
「神戸旧居留地」14年ぶりの分譲マンション、日本真珠会館の建替えに着工
東京建物は、神戸市中央区の「日本真珠会館」建替えで、複合マンション「Brillia神戸旧居留地」の新築工事に着工した。神戸旧居留地では14年ぶりの新築分譲マンションとなる。販売は2024年11月中旬から開始し、完成は2026年7月下旬の見通し。（2024/7/26）
メタバース：
分譲マンション2物件に「メタバースモデルルームツアー」を導入、長谷工
長谷工コーポレーションはグループ会社と共同で、マンションを検討する際の顧客満足度向上を目的に、神奈川県内の2物件に「メタバースモデルルームツアー」を導入したと発表した。（2024/7/25）
不動産テック：
マンション入居者向けアプリで、ChatGPTを用いたFAQ機能が75カ国語対応
アンビションDXホールディングスが提供するマンション入居者DXアプリ「AMBITION Me」のChatGPTを用いたFAQ機能が、75カ国の言語に対応した。言語の壁を取り除き、ユーザーが自分の言語でFAQを閲覧できるようになる。（2024/7/22）
スマートホーム：
スマートホームサービスを新築賃貸マンションに全戸標準導入、東京上野で東急不動産が竣工
東急不動産が東京都台東区で建設を進めていた新築賃貸レジデンス「コンフォリア東上野」を竣工した。スマートホームサービスとスマート宅配ボックスを全住戸に標準導入している。（2024/7/17）
リノベ：
マンションの建て替え価値をWebマップで見える化 東京・赤坂限定で先行リリース
スマート修繕は、マンションの「建替バリュー」がマップ上で分かる無料のサービス「スマート建替」を2024年秋にも提供開始する。建て替え、耐震補強工事、修繕工事などの工事支援サービスも含む、包括的なバックアップで、老朽化マンションの維持再生に貢献していく。（2024/7/17）
「買ったマンションは完成するのか」 問題物件の「ババ抜き」状態に陥る中国不動産不況
中国国家統計局が15日発表した2024年4〜6月期の実質国内総生産（GDP）は前年同期比4.7％増で、市場予測や中国政府の通年目標「5％前後」を下回った。長期化している不動産市場の悪化が足を引っ張っており、中国当局が対策を進めても本格的な反転上昇の兆しが見えない。（2024/7/16）
“令和のトキワ荘”は至れり尽くせり サイバーエージェント「マンガアパートメント ヴイ」入居者募集 生活費も援助
サイバーエージェントは、本気で漫画家を目指す人をサポートする集合住宅「MANGA APARTMENT VUY」の入居者を募集すると発表した。漫画を描くことだけに集中できる環境を整えた。（2024/7/12）
EV充電器、集合住宅に標準装備進む 東京都が設置義務化、国の補助金予算は倍
電気自動車用の充電器を標準装備として設置するマンションの建設が不動産大手を中心に進められている。（2024/7/12）
冬に開業予定：
解体された「中銀カプセル」活用のホテル、内装デザインの4案が決定
建築家の黒川紀章氏が設計した集合住宅で、2022年に惜しまれつつも解体された「中銀カプセルタワービル」。そのカプセルを活用したホテルの内装デザイン案が決定した。（2024/7/12）
脱炭素：
リアルとデジタルを融合、1拠点で複数の分譲マンションを販売 東急不動産
東急不動産は、リアルとデジタルを融合し、1拠点で複数のマンションを販売できる「統合ギャラリー」を運用するなど、分譲マンションサプライチェーンのCO2排出量削減を推進している。統合ギャラリーを開設した2023年9月から2023年度末までに、約1000トンのCO2排出量を削減した。（2024/7/9）
自然エネルギー：
マンションに導入できる小型バイオガス発電システム、家庭の生ゴミを活用
大和ハウス工業とダイキアクシスは2024年6月、マンションに導入可能な小型バイオガス発電システムを開発したと発表した。（2024/7/4）
脱炭素：
マンションのディスポーザーと連携し、家庭の生ごみから発電 大和ハウス工業などが開発
大和ハウス工業とダイキアクシスは、マンションのディスポーザーと連携し、生ごみを燃料として建物共用部に電力を供給する「小型バイオガス発電システム」を開発した。100戸規模のマンションの場合、1日当たりの発電量は約8kWhで、年間の共用部消費電力の約2割をまかなえる。（2024/7/2）
東京23区の新築マンション価格ランキング、上昇率2位は「渋谷区」、1位は？
LIFULLは、2024年における東京23区の新築マンションの平均価格を区単位で調査した。東京23区新築マンションの平方メートル単価の上昇率1位は64.3％増加した「北区」で億超えを記録した。（2024/6/29）
サービス終了のお知らせ
にわかに地球規模のトピックとなった新型コロナウイルス。健康被害も心配だが、全国規模での臨時休校、マスクやトイレットペーパーの品薄など市民の日常生活への影響も大きくなっている。これに対し企業からの支援策の発表も相次いでいるが、特に今回は子供向けのコンテンツの無料提供の動きが顕著なようだ。一方産業面では、観光や小売、飲食業等が特に大きな影響を受けている。通常の企業運営においても面会や通勤の場がリスク視され、サーモグラフィやWeb会議ツールの活用、テレワークの実現などテクノロジーによるリスク回避策への注目が高まっている。
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