「三井不動産」関連の最新 ニュース・レビュー・解説 記事 まとめ

ホテルの「客室単価・稼働率」の上昇続く　インバウンド需要への対応必須に
インバウンド需要が堅調に回復をみせ、上場企業ホテルの客室単価と稼働率の上昇が続いている。東京商工リサーチの調査によると、ホテルを運営する上場企業13社（15ブランド）では、都心を中心に2024年は客室単価・稼働率の最高値を更新したホテルが多くなった。（2024/12/20）

「三井ショッピングパーク ららテラス川口」25年5月開業　そごう川口店をリニューアル
三井不動産は、埼玉県川口市でリニューアル中の施設名称を「三井ショッピングパーク ららテラス川口」に決定した。開業は2025年5月を予定している。（2024/12/19）

東京の北綾瀬に「ららテラス」誕生、約50店舗がオープン
三井不動産は、東京都足立区谷中に「三井ショッピングパーク ららテラス北綾瀬」をオープンする。開業は2025年6月を予定。（2024/12/7）

ららぽーとなどで「時短営業」を試験導入　12月31日と1月1日に働き方改革
「三井ショッピングパーク ららぽーと」など23の商業施設は、2024年の12月31日と2025年の1月1日、出店者の希望に応じて1時間の「早じまい」を実施する。従業員の働きやすさを考慮しつつ、営業の効率化を図る狙いだとしている。（2024/12/2）

プロジェクト：
「関内」駅前再開発の街区名称が「BASEGATE横浜関内」に決定　2026年春オープン
三井不動産ら8社が2022年7月から神奈川県横浜市中区港町1丁目で建設を進める「横浜市旧市庁舎街区活用事業」の街区名称が、「BASEGATE横浜関内」に決定した。2025年12月の完工、2026年春のグランドオープンを予定している。（2024/11/27）

製品動向：
新幹線車両をリサイクルしたアルミ建材、三井不動産レジの新築物件で採用　CO2最大8割削減
JR東海と三協立山、ジェイアール東海商事は、東海道新幹線車両のアルミをリサイクルした低炭素アルミ建材「Re ALumi T」を共同開発した。既に三井不動産レジデンシャルの新築物件で、サッシへの採用が決まっている。（2024/11/22）

全室に天然温泉：
箱根に「高級ホテル」が誕生　三井不動産×マリオットで、海外からの客を見込む
三井不動産と三井不動産リゾートマネジメントは、神奈川県の箱根町に「HOTEL THE MITSUI HAKONE」を2026年に開業すると発表した。（2024/11/8）

蓄電・発電機器：
超高層ビル屋上に垂直軸型の風力発電、三井不動産のビルで実証
大成建設、風力発電ベンチャーのチャレナジー、三井不動産は、超高層ビル屋上においては国内初となる垂直軸型サボニウス式風車の発電実証に取り組むと発表した。（2024/10/30）

「三井ショッピングパーク ららぽーと安城」25年4月に誕生　187店舗を発表
三井不動産は、愛知県安城市にて開発中のショッピングセンターの名称を「三井ショッピングパーク ららぽーと安城」に決定した。開業は2025年4月を予定。（2024/10/23）

ロジスティクス：
都内最大級、延べ25万m2超の物流施設が板橋区に竣工　ドローン実験場も併設　三井不など
三井不動産と日鉄興和不動産が共同開発した都内最大級の街づくり型物流施設「MFLP・LOGIFRONT東京板橋」が、2024年9月30日に竣工した。（2024/10/8）

ドローン：
物流拠点をドローン産業育成の場に、三井不動産らが板橋ドローンフィールドを開設
三井不動産と日鉄興和不動産は、街づくり型物流施設「MFLP・LOGIFRONT東京板橋」の竣工式を行った。大規模物流施設である一方で、東京都初の物流施設併設型ドローン実証実験の場「板橋ドローンフィールド」を開設していることが特徴だ。（2024/10/4）

プロジェクト：
東京駅前の八重洲二丁目に43階建て複合施設　2029年1月に完成
東京駅前で再開発が進められている3地区のうち、最後に竣工予定する八重洲二丁目中地区が着工した。オフィスや商業施設、劇場、サービスアパートメント、インターナショナルスクールなどが入居し、2029年1月末の完成を予定している。（2024/9/30）

神奈川県藤沢市に：
日常生活の中で“湘南”を感じられる　三井のシニアレジデンスが誕生、特徴は？
三井不動産レジデンシャルは10月1日、神奈川県藤沢市にシニアレジデンス「パークウェルステイト湘南藤沢SST」を開業する。（2024/9/20）

「マリンピア神戸」11月に再開業　アウトレット初を含む145店舗が登場、何が変わった？
三井不動産は、全面建て替え工事を進めていた「三井アウトレットパーク マリンピア神戸」を11月26日にグランドオープンする（2024/9/20）

国際物流総合展2024：
ソニーセミコンがエッジAIを物流業界に提案、トラックの荷待ち時間管理を自動化
ソニーセミコンダクタソリューションズは、「国際物流総合展2024」において、エッジAIセンシングプラットフォーム「AITRIOS（アイトリオス）」を用いた物流業界向けソリューションを紹介した。（2024/9/12）

プロジェクト：
神宮外苑再開発で“伐採樹木”124本減らす　三井不がラグビー場と絵画館の設計見直し
三井不動産は神宮外苑の再開発で、樹木保全のために計画を見直し、伐採する樹木を当初の743本から124本減らした。ラグビー場と聖徳記念絵画館の設計を修正し、植樹も261本増やしたことで、神宮外苑の3メートル以上の樹木は当初計画の合計1998本から、再開発後には400本増えて2304本になる。（2024/9/11）

プロジェクト：
「旧そごう川口店」が11階建て三井不の商業施設に、大成建設の設計・施工で2025年春開業
三井不動産は、埼玉県川口市の旧そごう川口店を11階建て延べ6.8万平方メートルの商業施設に生まれ変わらせる。設計・施工は大成建設で、JR京浜東北線「川口」駅からペデストリアンデッキで直結し、2025年春にオープンする。（2024/9/10）

9月1日開業：
「幕張ベイパーク」に高齢者向け“高級”レジデンス誕生　地上28階建て、上質な共用施設
三井不動産レジデンシャルは、千葉県千葉市美浜区に高級シニアレジデンス「パークウェルステイト」シリーズ史上最大規模となる「パークウェルステイト幕張ベイパーク」を開業する。（2024/8/30）

大手企業、スタートアップ投資へCVC設置相次ぐ　脱炭素やデジタル化で拍車
大手企業が自前の投資ファンド「コーポレート・ベンチャー・キャピタル」（CVC）を設置し、革新性のある新興企業「スタートアップ」に投資する動きを強めている。（2024/8/29）

大手企業、スタートアップ投資へCVC設置相次ぐ　脱炭素やデジタル化で拍車
大手企業が自前の投資ファンド「コーポレート・ベンチャー・キャピタル（CVC）」を設置し、革新性のある新興企業「スタートアップ」に投資する動きを強めている。（2024/8/29）

東京駅八重洲口、43階建ての大型複合施設が誕生　八重洲ブックセンターなど
三井不動産など6社で推進中の「八重洲二丁目中地区第一種市街地再開発事業」を8月8日に着工、8月26日に起工式を行った。竣工は2029年1月末を予定している。（2024/8/28）

デジタルツイン×産業メタバースの衝撃（6）：
産業メタバースで変わりゆく都市づくり、進むスマートシティ構築の未来（後編）
本連載では、「デジタルツイン×産業メタバースの衝撃」をタイトルとして、拙著の内容に触れながら、デジタルツインとの融合で実装が進む、産業分野におけるメタバースの構造変化を解説していく。（2024/8/6）

サイバーセキュリティ：
三井不動産にIT資産のセキュリティ強化サービス提供、伊藤忠テクノソリューションズ
伊藤忠テクノソリューションズは、三井不動産の本社とグループに対し、サイバー攻撃の対象となりうるIT資産のセキュリティを強化し、セキュリティ運用の負荷を軽減する「CTCアタックサーフェスマネジメントサービス（CTC-ASM）」を提供した。三井不動産では継続的かつ迅速にセキュリティ対策が必要なIT資産が特定可能になったことで、年間約600時間の業務時間の削減効果を見込んでいる。（2024/7/4）

スタートアップが選ぶ“協業”に積極的な大企業ランキング　1位はあの通信事業者
社外の人材と柔軟に協力しながらイノベーションを生み出す「オープンイノベーション」に積極的な大企業は──経済産業省が後援するイノベーションリーダーズサミット実行委員会が調査結果を発表。（2024/7/3）

三井不動産、グルメ取り寄せサービス「mitaseru」を強化　30年に事業規模50億円を目指す
新たに運営主体となる企業としてmitaseru JAPANを設立し、事業の強化を進める。（2024/6/27）

プロジェクト：
新築オフィスビル「日本橋本町M-SQUARE」着工、三井不動産と鹿島建設が開発
三井不動産と鹿島建設は、東京都中央区日本橋で開発するオフィスビル「日本橋本町M-SQUARE」の新築工事に着工した。設計・施工は鹿島建設。2025年11月の竣工を予定している。（2024/6/25）

モビリティサービス：
シャープがロック板レスのコインパーキングシステム、センサーを新開発
シャープは新開発の在車センサーなどで構成するロック板レス式コインパーキングシステムの受注を開始した。（2024/6/24）

VCに聞く「投資したい・したくないテックスタートアップ」：
三井不動産に聞く「どんなスタートアップに投資したい？」　異業種ベンチャーにも出資するワケ
VCなどスタートアップ投資に携わる人たちに、出資に当たっての考え方などをインタビュー。今回は、ジョーシスやLuup、clusterに投資してきた三井不動産のベンチャー投資事業「31VENTURES」に取材した。（2024/6/21）

“立ちっぱなし”問題の解決を目指す：
ドンキやABCマートなどで「ちょっと座るイス」がじわじわ　“座って接客”の効果は？
アルバイト情報サイト「マイナビバイト」が、2024年3月に始めた「座ってイイッス PROJECT」が好調だ。接客業など立ちっぱなしとなる職場環境の改善を目指し、イスに座って働くプロジェクトで、ドン・キホーテやABCマートなども参加。賛同の声が広がっている。“座って接客”は、どんな効果を生むのか。（2024/6/17）

ロジスティクス：
延べ6万m2の「MFLP名古屋岩倉」竣工、「中継輸送」の拠点で物流2024年問題に対応
三井不動産が、愛知県岩倉市川井町で、2023年4月から錢高組の設計・施工で建設を進めていた物流施設「三井不動産ロジスティクスパーク（MFLP）名古屋岩倉」が竣工した。新施設は、「物流2024年問題」の解決策の1つ「中継輸送」の拠点となる好立地に位置する。（2024/6/5）

物流のスマート化：
5社共同でフィジカルインターネットを事業化、物流改革を促進
伊藤忠商事、KDDI、豊田自動織機、三井不動産および三菱地所は、2024年度中のフィジカルインターネットの事業化に向けた検討を進めることで合意し覚書を締結した。5社で業界を横断した物流改革を進める。（2024/5/31）

ドローン：
高層マンション内でエレベーターよりも早いドローンの“垂直配送”、東大と三井不
東京大学と三井不動産の共同研究グループは、高層マンションなどでドローンを用いた配送システムを考案した。一定の需要レベルまでは、ドローンを用いた方がエレベーターよりも省電力で早く配送できることが判明した。（2024/5/30）

カラオケ館の時間制カフェ、「AI顔認証システム」を導入　18歳以下の深夜帯入店を防止
AI監視カメラ事業を展開するクリューシステムズは、「タイム珈琲店 銀座店」の無人入店端末に「顔認証AIシステム」を導入した。特徴は……。（2024/5/30）

「三井アウトレットパーク マリンピア神戸」11月にリニューアル　約150店舗が集結
三井不動産は、神戸市にて全面建替え工事中の「三井アウトレットパーク マリンピア神戸」について、開業日を11月に決定した。（2024/5/24）

産学連携の促進に向け：
東北大学が研究者／特許情報を公開――「サイエンスパーク構想」の狙いとは
東北大学と三井不動産は2024年4月26日、「東北大学サイエンスパーク構想」に関する合同説明会を実施した。両者は、「共創の場」の構築とコミュニティーの形成を中心とした産学連携により、社会課題解決と新産業創造を目指す。（2024/5/15）

研究開発の最前線：
東北大学サイエンスパーク構想が本格始動、優秀な研究者と共創できる仕組みとは？
東北大学と三井不動産は、両者のパートナーシップによる「東北大学サイエンスパーク構想」を本格始動したと発表した。（2024/4/30）

「三井アウトレットパーク 岡崎」25年秋にオープン、約170店舗が出店
三井不動産は、愛知県岡崎市にて開発中の「三井アウトレットパーク 岡崎」（仮称）の建築に着工すると発表した（2024/4/27）

プロジェクト：
「築地市場跡地」に5万人収容イベント施設など、三井不グループが再開発事業者に　全体完成は2038年度
東京都は「築地市場跡地」の再開発で、三井不動産を代表とする企業グループを事業者に決定した。計画では、先行して開発する「にぎわい施設」を2025年度中に着工し、その後に約5万人収容するイベント施設などの街区工事に入り、全体完成は2038年度を見込む。（2024/4/23）

「築地市場跡」が5万人スタジアムやホテルに　総事業費9000億円
東京都は、東京・中央区の築地市場跡地を再開発する「築地地区まちづくり事業」の事業者に、三井不動産、トヨタ不動産、読売新聞グループ本社など11社で構成する企業グループを選定した。（2024/4/23）

契約にかかる時間「60→15分」に短縮も　不動産取引のデジタル化がもたらす効果とは？
三井不動産グループの賃貸管理会社、三井不動産レジデンシャルリース（東京都新宿区）は、イタンジが提供するクラウドサービス「電子契約くん」を導入。契約書の作成をオンライン上で完結でき、契約書類の郵送や、顧客の来店が不要となる。サービスの導入で、現場にはどのような効果が生まれているのか。（2024/5/9）

ロジスティクス：
三井不動産が手掛ける『ZEB』認証取得の「MFLP海老名南」竣工　日本ロジテムが1棟賃借
三井不動産が錢高組の設計・施工で建設を進めていた「三井不動産ロジスティクスパーク海老名南（MFLP海老名南）」が、2024年3月31日に完工した。CO2排出量実質ゼロを目指した「グリーンエネルギー倉庫」で、日本ロジテムが1棟を賃借する。（2024/4/15）

25卒学生に人気の企業、金融業界1位は「日本生命保険」　他業界のランキングは？
マスコミ業界、商社業界など、全15業界別にランキングを発表した。（2024/4/11）

千葉県船橋市に「LaLa arena TOKYO-BAY」誕生、大型多目的アリーナの特徴は？
MIXIと三井不動産は、千葉県船橋市に大型多目的アリーナ「LaLa arena TOKYO-BAY（ららアリーナ 東京ベイ）」を4月17日に竣工すると発表した。7月6〜7日にこけら落としとなるライブ「Mr.Children tour 2024 miss you arena tour」を開催する。（2024/4/9）

プロジェクト：
店舗数日本一の約330店舗、「三井アウトレットパーク 木更津」の第4期棟建築に着工
三井不動産は、2024年4月に千葉県木更津市「三井アウトレットパーク 木更津」の第4期棟建築に着工し、2025年夏の開業を予定している。新棟には約30店舗が出店し、施設全体で約330店舗に達する予定だ。（2024/4/4）

スピン経済の歩き方：
物流2024年問題で叫ばれる「多重下請撤廃」　それでも“水屋”がなくならないワケ
物流の「2024年問題」がいよいよ本格化していく。全日本トラック協会が「多重下請構造」について「2次下請までと制限すべき」と提言しているが、筆者はそう簡単になくならないと考えている。なぜかというと……。（2024/4/3）

プロジェクト：
「ららぽーとTOKYO BAY」北館建て替え着工、大成建設JVの施工で2025年秋再開業
三井不動産は、千葉県船橋市で運営するショッピングモール「ららぽーとTOKYO-BAY」の北館建て替え工事に着工した。今回着手するI期工事では、北館全体を現在の2階建てから3階建てにリニューアルし、店舗数は従来の約70店舗から約100店舗に拡充する見込み。（2024/3/30）

25卒に人気の企業、文系は商社が圧倒的人気　理系は？
ダイヤモンド・ヒューマンリソースが調査結果を発表した。（2024/3/28）

「ららぽーとTOKYO-BAY 北館」建て替え、完成後はどうなる？
三井不動産は3月25日、千葉県船橋市で推進中の「三井ショッピングパーク ららぽーとTOKYO-BAY北館建替え計画」について、I期の建築に着工したと発表した。開業は2025年秋を予定している。（2024/3/26）

製造マネジメントニュース：
トヨタの新東京本社が2029年度に開業、リースバックで入居する水道橋から品川へ
トヨタ自動車は、京浜急行電鉄と共同開発契約を締結している品川駅西口地区に「新東京本社」を開業すると発表した。2029年度内に、現在水道橋にある東京本社を移転する形での開業となる。（2024/3/25）

ZEB：
大阪市此花区酉島でZEB最高ランク取得の物流施設が竣工、大阪ガス都市開発と三井不動産
大阪ガス都市開発と三井不動産の物流施設「MFLP・OGUD 大阪酉島」が竣工した。非常用発電設備やGHP、24時間無人コンビニを設置した従業員向けのラウンジなどを備える。（2024/3/18）